楼市观望对峙局面正显现松动趋势，不少急于入市的开发商已经开始退出不稳定“价格同盟”，进行一系列实质性降价促销。

松江某酒店式公寓原先售价1万元/平方米，开盘时决定降价为9000元/平方米，销售3天售出30套。“下个月估计销售100套没有问题，我们准备在4个月内就清盘，以快速回收资金。”开发商表示。

同样成为上周“降价明星”的是万里某楼盘，其全面降价幅度达13%，低于周边同类楼盘1000元/平方米以上

今日焦点： • 专家表示：低价位的商品房不能代替经济适用住房 • 配套商品房主导市场 沪上楼市仍处于“试探期” • 国土部强调防止盲目扩建开发区 严控农用地转用

· · · ·

。此举效果明显，原本销售为零的楼盘转为近期基本每天都有新成交，一周累计成交套数达49套，销售率17.4%。

昨日开盘的中山北路、光新路一楼盘更成为“降价冠军”，在原先1.2万元/平方米的基础上对一次性付款的自用客打7.7折，一次性付款的投资客和贷款自用客打8折，贷款投资客打8.2折，打折后的实际均价在9200-9800元/平方米。这一降幅逼近3000元/平方米，令内环线地段突然出现万元以下楼盘，当天引发的抢购潮销出近120套。

业内指出，目前市场清淡期要取得较好销售业绩必须提高性价比，降价是一个不错的选择。因为在购房者心理预期已发生转变的情况下，适当降价的确能够激发市场买气，少数开发商主动降价抢占先机的行为可能会促成一些竞争对手跟进。

来源：中国经营报 李乐

(编辑：刘捷)

发送给朋友

发表评论

打印本文

第1页/共1页 << 上一页 | 下一页 >>

相关报道：

·楼市看房人多买房人少 他们近期都在关注些什么（2005-05-31 18:09PM） ·房地产花样年华遭遇考验 买方市场购房者持币观望（2005-05-23 09:38AM） ·长三角房价体系开始松动 短期的投资者纷纷出场（2005-05-19 09:13AM） ·上海房价平均降幅超过5% 开发商说了算不再灵验（2005-05-19 09:08AM） ·上海市房价平均降5% 楼市终于如期踏上“回归”路（2005-05-18 09:51AM） ·新政策打压之下 南京坚挺的房价泡沫还能撑多久（2005-05-17 10:50AM） ·著名地产代理公司频频兵败海南 为何水土不服（2005-04-25 09:54AM）

返回页首 | 关闭窗口