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张生广州上海“骑楼”记

在香港，人们把工薪阶层的阶梯购房方式--先买小房，然后换大房--称为“骑楼”。从1998年，张生就开始骑楼。7年时间里，从广州“骑”到上海，做了7次房产交易之后，张生发现，他的收益只有7%。

火车快到广州站了。

女人纷纷取下耳环、项链、戒指，男人和孩子把包斜挎在胸前，睁大双眼。车窗外是高楼上密密的防盗网，保安提着棍子在街上巡逻。

张生(化名)和所有人一样，把包斜

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挎在胸前，下了火车。包里有他的证件、笔和印泥。他是到广州卖房子的。

广州卖房

今年6月，张生和妻子决定卖掉他们在广州的一套房产。这套1998年买的电梯房位于广州市海珠区地铁二号线附近，80平米，办了15年七成按揭，已经还贷7年。此前，这套房子一直用来出租。

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按照行情标了“合理价位”以后，张生估计签约怎么也要一两个星期，于是，在挂牌的当天，就返回了他工作的上海，留下妻子在广州。

没承想，买家出奇地多，挂牌后的第三天就签了协议。“半夜里电话把儿子吵醒好几回，我也头昏脑涨。租户说今天还有七八拨人去看房。我现在关了手机、小灵通，座机线也拔了，你快回来签字吧。”妻子给张生打电话说。

下了火车，张生直奔中介公司。中介是个长得像刀郎的小伙子，戴顶刀郎那样的帽子。签字画押之后，双方约定第二天公证，其余手续由中介代办。

虽然没有短期抛房的压力，一心了结的张生并没有“吊着卖”，交易以最快的速度确认了。“就像下大雨的时候进商场，进来的没几个闲逛的。”张生说。

给楼市“下大雨”(下一页)

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