000元/平方米，近期购买可享受到6800元/平方米的优惠。

北部：小户型集中在望京及亚奥

在北部，精装小户型不多，主要集中在望京和亚奥区域，价格也都在7000元/平方米以上。如位于望京西园的炫彩嘉轩，有37平方米、48.13平方米等多种精装修小户型可供选择，均价为7500元/平方米，项目周边有较宽的绿化隔离带，环境较好。此外，望京区域内的澳洲康都二期、博雅国际中心等项目也有小户型在售，亚奥板块则有上元

今日焦点： • 专家表示：低价位的商品房不能代替经济适用住房 • 配套商品房主导市场 沪上楼市仍处于“试探期” • 国土部强调防止盲目扩建开发区 严控农用地转用

· · · ·

、懿品阁等楼盘销售精装修小户型。

记者发现，北部符合郑先生购买要求的楼盘社区配套都较为成熟。另外，“望京商圈”内的精装小户型具有一定的投资潜力，可以满足购房者兼顾自住、投资需求。

南部：小户型较少，升值空间较大

作为近年来备受关注的南城，虽然小户型不是很多，但由于交通便利、配套逐步完善等利好因素，其小户型也有一定的升值空间。如珠江骏景三期“水郡”，均价为6600元/平方米，旁边即是南三环，距中轴路、规划中的地铁5号线都很近，但小户型较少，只有56平方米一种户型可供选择；位于广安门外的纯粹·建舍，也推出了60平方米左右的小户型，项目与西二环等城市主干道相距较近，社区还有7-11便利店、西饼店等，为起居生活提供不少便利。

■户型推荐

●纯粹·建舍

项目紧邻广安门外大街，总建筑面积12万平方米，以板式住宅为主，同时拥有商业、教育、娱乐等多种物业。建筑面积64.28m2，套内建筑面积51.61m2

点评：户型方正，动静分离，功能分区明确；卧室连通阳台，通透性佳。

●沿海·赛洛城

项目位于广渠路上，规划面积86.37万平方米，周边配套有运动会所、学校等。建筑面积71m2，套内建筑面积56m2

点评：布局合理，采光好。主卧连接阳台，视野开阔。阳光房的设计增添了情趣。

■户型搜索

五环内部分精装小户型楼盘(表内信息仅供参考)

来源：新京报 刘星

(编辑：刘捷)

[图片说明1：客厅上方挂有欧式吊灯 图片说明2：在床尾摆放长椅是欧式家居的一个特别细节 图片说明3：骨瓷茶具系出名门 价值上万元 ]

发送给朋友

发表评论

打印本文

第2页/共2页 << 上一页 | 下一页 >>

相关报道：

·北京购房指南：“走南闯东”寻单价五千以下楼盘（2005-07-08 10:05AM） ·公示指南：手把手教你如何上网查预售房信息细节（2005-06-24 10:59AM） ·购房指南：居民买经济适用房 是否像想象中那么值（2005-06-15 10:30AM） ·北京楼市购房指南：升级置业淘八十万元精装三居（2005-06-10 09:57AM） ·购房指南：京城四面出击 淘首付10万元的两居房（2005-05-20 10:35AM） ·城市购房指南：怎样才能买到可心的经济适用房？（2004-10-22 14:15PM） ·购房指南－－上海网上购房必读必知的十大要素（2004-06-15 13:55PM）

返回页首 | 关闭窗口