一位西方社会经济学家在上世纪70年代就曾说过，如果一定量中国人住上了别墅，那么中国的经济实力也就到了西方特别关注的时候。别墅似乎成为一种衡量社会和阶层的物化指标。

别墅作为住宅的终端产品，如今已不再是处于“金字塔尖”阶层的少数人群的专宠，其实，对更多努力发展的中国人来说，别墅是一种居住的追求，生活的目标。“住好房子”是小康式朴素想法，实用多于炫耀。

中国的别墅从上个世纪90年代开始萌芽，到

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现在发展经历了市场、产品、区域方面的三个阶段。别墅的内涵和外延形式也在变化和扩大，从最初人们普遍认为的高档独栋庄园式别墅，到现在的Townhouse、2-PAC(双拼别墅)等新生代经济型别墅，显得轻盈又时尚。

新生代别墅必须要从物质和精神两个层面满足人的需求。物质层面，别墅是具有5S标准(景观、溪流、阳光、传说、运动)的住宅的最高形式；精神层面，别墅还附加有很多人文、环境、历史的因素。如果住上一个氛围非常和谐、与自己思想吻合的房子，当然就会很愉快。因此，别墅是让特定的人住最愉快的房子，盖别墅的人是最懂得让房子与主人的思想吻合的人。这种对人的精神的诉求，恰恰就是别墅所代表的精神实质所在。

别墅的形式没有准确的定义，从城市普通住宅到别墅，经历了一个曲折的发展过程。首先是对离开城市居住的消费观念的引导，其次是对生活方式的引导，最后才回归到对产品本身的塑造上来。

当前Townhouse也在市场上大行其道。它吸取了“镇”的概念，表现的是一种回归田园、离尘不离城的居住方式，为众多的社会中产阶层所接受。实际上，Townhouse这种居住形态推动了别墅市场的成熟。土地资源稀缺的国情，使它“修炼”成一种“中国特色”的住宅高端产品，同样前庭后院有天有地有花园车库。“一亩就是一户”的独栋别墅就像宾利车一样，让大众瞻仰和谈论吧。

市场的竞争只需要认真地把产品做好，取悦消费者，说到底，别墅也就是一个家。

文章来源：云南日报

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