从8月1日起，南京购房人公积金贷款按公式计算已有一周，记者了解到，贷款人数与之前基本相当；但由于最高限额提高到15万，有8成以上的贷款人贷款额度都比原来的12万/人要高。由公积金房贷体现出来的市民自住购房热让银行工作人员感叹：需求挡都挡不住！

据介绍，8月1日后南京职工购房可贷多少公积金贷款，一律按“贷款额度=职工月缴存数/缴存比例*0.45*12个月*贷款年限”计算。以前南京市公积金贷款的最高限额为12万元／人

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，实行新的计算公式后每人最多可贷15万元公积金房贷。公积金管理部门在新办法实行前曾选择了100位已经办过公积金贷款、且按照老标准贷满12万元的购房人进行测算。结果显示，按照新公式，约有87%的人贷款额度比原来的12万/人要高。

实际情况究竟如何？公积金贷款管理部门告诉记者：新办法实施一周来“放贷笔数和以前差不多”。以往南京一个月公积金放贷在2000笔上下，算下来一周就有500笔。

建设银行南京分行房贷部门工作人员也告诉记者：上周该行大概放出公积金贷款60-70笔，8成以上都比原来多贷款，因为“南京的购房需求摆在哪儿呢！”

据悉，虽然今年楼市调控效果逐步显现，但南京的公积金贷款量在4月、6月却依然不断创出新高。

公积金管理部门表示：由于该项贷款每人只有一套房能享受，只用于支持市民自住购房，由此可见自住购房并没有受到新政的影响；而且在新政下，相比利率稍高的商业贷款，公积金贷款的优势更加得以显现。记者孙洁

文章来源：现代快报

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