屋漏偏遭连夜雨

连日来的大雨，一方面让北京的高温有所缓解，另一方面却也令一些人苦不堪言。购买了昆玉河边观澜国际花园的李先生就苦恼得很，因为他花了140万元购买的房子，因为漏水迟迟无法入住，已经影响到他正常的生活。

屋顶渗漏无法入住

李先生于去年12月购买了观澜国际花园位于顶层的一处170平方米的房子，价值140万元。据他介绍，购买时即发现屋顶有多处渗漏的痕迹，并且天花板上有多处钻孔。当时售楼人

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员解释说以前有漏雨现象，现在已经修好了，可以入住。

于是购买后李先生开始装修，2005年4月份装修完毕，一个月后准备入住。可是5月17日，他发现主卧室、卫生间和阳台出现漏水，导致墙面开裂、变形，而装修部分也被水泡得鼓起了包。

事情发生后，李先生即刻联系了该项目的开发商天鸿宝业房地产开发公司的客服负责人，并同时通知了物业公司工程部。经过工程部确认，该渗漏是楼顶防水存在质量问题造成的。由于防水没有做好，造成屋顶漏水。

李先生入住新房的美梦化为了泡影，接下来就是漫长的维修过程。

屡次修补问题犹存

虽然入住必须得延期了，但李先生还以为修过之后就没事了。可是他没有想到的是，这修补过程一拖就拖了三个月，令他的入住计划一再延期。

李先生就此事同开发商方面交涉了多次。开发商方面每次态度都比较好，都答应尽快维修。可是修补多次，都没有彻底解决，下雨时房子依旧漏水。

直到6月中旬，开发商方面才将渗漏部位的大部分屋面掀起，重新做了防水。7月份维修完毕，并对室内的损失维修方案达成一致，即开发商方面赔偿维修费5000元。

于是，李先生与原租住的房屋解除了租赁关系，8月6日准备入住。可是在准备搬家前，即8月5日，房屋再次严重漏水，室内装修再次遭到破坏。 8月15日，记者在李先生家中看到，虽然已经有几天没下雨了，卫生间和主卧室的渗漏处仍然不时有水滴下来，摆在下面的水桶内已积了有小半桶水。新装修过的墙面也鼓起了包。卫生(下一页)

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