表面上，CBD的建筑风平浪静；实际上，关于CBD新地标之争，关于谁能继续国贸的神话的争论，从来就没停止过。原因是显而易见的：首先，在全球500强跨国公司当中，已有185家来京投资，投资项目共355个，投资总额122.6亿美元，占到北京实际外商投资的三分之一左右，北京已经成为跨国经济在华分支最多的城市，其中CBD是500强企业最扎堆的地区。这个数字表明，随着中国在国际上地位越来越重要，必将有更多的500强企业来华设立分支机构，

今日焦点： • 配套商品房主导市场 沪上楼市仍处于“试探期” • 国土部强调防止盲目扩建开发区 严控农用地转用 • 楼市只有降价一条路可走 市场变局显现三大征兆

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由于CBD已经形成成熟的涉外商务环境，世界500强有约100强在CBD设立办公机构，其对金融、法律、咨询、公关等相关行业的拉动效应非常明显，该区域必然成为国外企业的首选之所。随着中国经济的快速增长，各大企业对中国尤其是CBD未来的发展形势看好，企业扩张、办公地点的新一轮选址也由此拉开大幕。国内外各大基金、投资集团正是看到了这些，因此也开始把目光集中在CBD这个炙手可热的区域。预计到2008年将有400家500强企业进驻CBD。这对于开发商来说是一个难得的机遇，因为这个市场的蛋糕在政府的支持下做得相当之大，不至于僧多粥少，即便如此，谁要获得地标的称谓，无疑是获得了一块大份额蛋糕的一个重要砝码。

其次，北京CBD目前规划面积为4平方公里，能承载的建筑面积只有1000万平米。按照规划，写字楼的规划比例为50%，公寓25%，商业、服务、娱乐配套为25%。这意味着做为CBD区域内最重要的商务载体--写字楼的开发比例仅有500万平方米。随着核心区域建筑的日益饱和， CBD现在仅有50万平米的甲级写字楼供应量，属于在建的20几个写字楼项目，其中一个必将成为结束CBD地标之争的完美句号。

作为中国商务最显赫最重要的地段CBD的影响力是举足轻重的，因此，地产商欲在此地扬名立万、建筑师希望在CBD留下自己值得骄傲的作品。对于开发商和设计师而言肯定铆足了劲儿，这种竞争无疑是成熟的而且得利的是客户和整个北京城。

因此，关于CBD的争论实际上从来未消停过，关于地标(下一页)

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