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雅虎幻灯放映

小户型项目在秋季房展中，可谓出尽了风头。非常空间三度登上销售排行榜，葵花社也位列其中。此外ＣＢＤ传奇、银钻公寓也有不俗的销售成绩。与展会相呼应，其间，规模５０万平方米的明天第一城盛大开盘，总计４６００余套的项目全部是３０－８５平方米的小户型。另外，花园公寓认购数量突破４００大关，而工体３号也将于９月底正式开盘……以至于有人惊呼“小户型的春天又来啦”。也有人说，小户型多少代表着楼市的“晴雨表”。小

今日焦点： • 配套商品房主导市场 沪上楼市仍处于“试探期” • 国土部强调防止盲目扩建开发区 严控农用地转用 • 楼市只有降价一条路可走 市场变局显现三大征兆

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户型春天又来，也反映现在北京楼市已经重新火了起来，此前“持币待购观望期”已经走过。

小户型扎堆推出

在经历了由小变大、再由大变小的几经波折后，小户型仍旧在市场上占据着一定的份额。为了能在传统的销售旺季中博个头彩，近段时间有不少小户型项目陆续入市。东部朝青板块的国美第一城三期，对户型进行全方位“瘦身”的同时，增大了一、二居等小面积产品的所占比重。

刚刚推出的明天第一城面积全部是３０至８５平方米，总计４６００余套的小户型，接受认购当天，就有近千人前往登记。面积高达５０万平方米，这在小户型物业里，是一个令地产界颇为震撼的数字。

而位于花园路的花园公寓项目也抢得了不少风头。该项目总建筑面积４万多平方米，以建筑面积为４２—１００平方米的一居室、二居室为主，但因其位居中关村、学院路、亚奥商圈、马甸等商圈核心交汇点，地段优势极其明显，预计项目在１０月份进行摇号选购，但目前已有４００多位业主前来参加排号。此外，位于城铁通州果园站附近小户型的葵花社刚推出一个多月，销售已近七成，网上显示的数据是３０２套，还不包括已交订金的数量。

购房者不想再等

小户型供销两旺的局面，销售中也是不多见的。“我们本打算去年底买房子，但周围朋友说房子可能会降。到现在，已经快１年了，房价也没降，反而涨了不少。”已经毕业５年、在一家广告公司担任文案的李先生(下一页)

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