昨天下午，9月份的南京期房退房仪式在该市中央门房产交易中心冷清收场。总共56套房源中只有9套成交，原先准备的摇号机再次成了摆设。个别开发商私下表示，如果房子一直卖不掉的话，不排除降价促销，或者等房子变为现房后直接收回。

记者在交易中心看到，尽管来现场的市民较多，不过其中大多是“看客”，不少人来此的目的仅仅是打探行情，比较一下自己的房子和这里待售的相同小区的期房价格相差有多大。据工作人员介绍，此次

今日焦点： • 配套商品房主导市场 沪上楼市仍处于“试探期” • 国土部强调防止盲目扩建开发区 严控农用地转用 • 楼市只有降价一条路可走 市场变局显现三大征兆

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公开的56套期房中原本有10套被相中，不过在举行仪式前，“预订”世茂外滩新城一套200多平方米、总价超过250万元房源的市民“临阵脱逃”；“预订”大光路上香格里拉花园一套近120平方米房子的三位市民中有两人退出。结果最终只有9人竞购9套房源，竞购现场没有任何悬念，整个仪式只用了不到5分钟。南京楼市热点新闻·中国存在房地产泡沫热点城市的房价肯定还要降·7.5亿商贸城项目土地未挂牌开发商空手卖楼(图)业内论坛·十运前奥体KFS七剑信心誓言，到底谁先没有了信心？

南京投资购房比例逐月上升目前已达到8%左右

在采访中记者发现，有个别退房房源一直“榜上有名”，如珠江路上的未来城商铺、河西某住宅小区等，连续三四个月都无人问津，开发商明显“坐不住”了。南京房产局一位负责人士告诉记者，如果退房始终卖不掉便会一直在网上公示，直到房子变为现房后才能由开发商收回。不过河西一位开发企业的老总表示，目前河西房价正处于向下的“震荡期”，而当初期房定价较高，因此在市场上没有任何竞争优势，与其在网上“示众”不如调价将其尽快售出变现，价格上将与在售房源持平。

马祚波

文章来源：扬子晚报

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