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薪水没涨，台北房价照样涨，台北购屋族的负担也越来越大！根据台湾“经建会”最新调查，台北人不吃不喝9.5年才买得起房子。

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据《新加坡联合早报》援引台湾《中国时报》报道，台北房价年收入比、房贷负担比双双创下历史新高。

自2003年以来，“经建会”每季委托“国土规划及不动产资讯中心”进行住宅需求动向调查，调查对象包括本土银行、房屋中介等，第一季有效问卷达2470份，台北房价年收入比9.5倍创下历史新高，房贷支出占每月收入比高达41%，同样创下近四年新高，全台的房贷负担率则为32%，也为两年来新高。

政治大学地政系教授张金鹗表示，房价收入比、房贷负担比创新高，显示台北房价有一点被高估，观察境外实例，合理房价年收入比应为四至五倍，房贷支出应占月薪四分之一、或三分之一。

“经建会”日前公布今年第一季住宅需求动向调查，全台房价年收入比由上季6.9倍微幅下修至6.8倍，代表不吃不喝6.8年，才买得起房子；但寸土寸金的台北都会区却涨幅惊人，由8.9倍上扬至9.5倍，台北人买房越来越吃不消。

文章来源：中国新闻网

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