本 周 推 荐

天津交通升级 有轨电车明年试运行 上海楼市暴跌 炒房成少数人的投资 90平米三居奇缺 居民难找理想居所 开发商变更设计 别墅业主维权辛酸

帅气主持人秦天温馨的家(图) 美丽女主播王芳的家居生活(组图) [精彩幻灯]奇思妙想的建筑体 [幻灯]关之琳宝刀不老代言品牌家具

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在上周末召开的2006宏观调控与房地产走势报告会上表示，中国房地产的供应还是比较充分的，中国的房价应该慢慢涨，消费者应该慢慢地买。

今日焦点： • 潘石屹：税收政策是国家调控房地产的有效杠杆 • 重庆市规定部分特定市民首套房首付最低仍可两成 • 美丽园物业费案再审业主胜诉 物业称要撤离(图) (图文)

· · · ·

顾云昌说，中国房地产的供应还是比较充分的，在大城市中特别是广州，1997年以后到2004年房地产供应可以说是非常充分。有一次记者问广州市市长为什么不建经济适用房，市长回答“什么是经济适用房”，广州市市长之所以这么牛，是因为广州的房价和收入相比是比较低的。当上海、杭州楼市涨价的时候，广州楼盘打出的卖点是“本楼盘对折销售”。两个开发商，你先开盘卖2900元，我卖2800元，这就是广州的楼市。老百姓收入增加了，楼价不仅没有上涨，品质反而还要好。

不过，广州的土地供应今后三五年是不够的，因为前一段时间大量供应土地，这几年批出的土地消化得差不多了，接下来政府对土地出让的控制又会很严。例如深圳，据说三年内关内已经没有土地了，房价能不上涨吗？

顾云昌认为，广州的楼市过去几年比较稳定，现在上涨是正常的现象。顾云昌称，中国的房价应该慢慢涨，消费者应该慢慢地买。在发达国家，房价上涨的趋势，包括美国的趋势都是缓慢地上涨。广州的房价平稳跟广州的供求关系是有关的，现在因为需求的旺盛，广州房价向上走的趋势是可以理解的，也是合理的态势。(李妍 周思详/文)

文章来源：大洋网

发送给朋友

发表评论

打印本文

返回页首 | 关闭窗口