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本报讯：(记者朱丰俊)昨日，省政协委员孟浩通过奥一网表示，限制房价高涨，最根本的还得从限制土地出让金下手。他呼吁摒弃单纯的竞价出让、最高价者得之的做法，呼吁政府把户型、户数、质量、配套等纳入到考量尺度中来。

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政府卖地应让利于社会

孟浩表示，曾有领导说珠江新城地那么旺，卖2万块钱一平方并不贵。对开发商来说，这个价也许是不贵，但羊毛出在羊身上，高昂的房价最终还得由市民来承受。所以，他与省政协多位政协委员都认为，土地出让绝对不能只是最高价者得之。土地是国家所有，政府只不过是代表国家的利益来管理土地，而不应在土地的买卖上寻求最高利益。因为政府已经在发展商那里得到了相关的税收，百姓也已经作为纳税人履行了纳税义务。政府有责任在卖地问题上让利于社会，最终是让利于百姓。

土地招标不能只考虑价格

对于目前新出台的诸如90平方米以下的户型占到开发量七成以上等楼市调控政策，孟浩并不持乐观态度。政府所出台的有关土地与房产政策，也让市民相信是为了有效地打压不良房地产商的无良经营，但有时大家又不得不承认政府某些政策和做法却事与愿违。

因此，孟浩等政协委员提出，与其广州卖地或增限房价，倒不如将其与招标结合在一起。政府坚持和秉承“行政为民”的原则，在符合土地出让政策与满足土地出让价格(一定不能是竞价最高者得之)的前提下进行房地产项目开发的招标，其中主要内容应包括，在同样的和有限的土地面积内，设计的建设住房户型更实用、更科学；设计的建设住房户数更多；设计的建设住房质量最好，售价最低；设计的建设住房周围环境最好，配套设施(包括学校、幼儿园以及社区医疗和商店、饭店等)最齐全、最完善、最方便等。如果政府能以上述条件进行房地产商来开发房地产的招标，相信受益的是整个社会。

文章来源：南方新闻网

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