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我29岁，老公比我大3岁，结婚四年。女儿快3岁了。目前我在一银行上班，工资不多，每月不到5k,年底可能有几w，算下来年薪9w左右。老公收入不定，基本10w，不过福利不错，常会有超市的消费卡之类的作为家用。

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　　我们02年结婚，婆婆家在崇文门附近，因为婆婆家是个小3居，于是就没有买房，一起住，有婆婆照顾很是自由。03年因为有了孩子，所以在周围看房，正好在婆婆家附近新开盘的，内部认购还能95折，于是定了2居93平，一共63w,一直到04年才交的钱，因为我妈妈觉得贷款太不值了，交的利息太多，而且马上要养孩子，怕我们负担太重。于是凑了凑。婆婆给了5w,自己攒了27w,妈妈给了15w,后来索性把剩下的16w也给了。付了全款。04年2月收的房，装修家具电器又花了10w多。正好我和老公把公积金都取了，刚刚够用。在交装修首付款的时候，甚至都用的信用卡透支。不过没有感觉很紧的样子，04年冬天入住，孩子也快1岁了，基本花费不多，日常奶粉，尿布等。

　　到了05年3月。本来打算攒点钱还给妈妈的，结果一次和我单位同事聊天，了解到他自己在四惠的三居租出了8500，于是新房子也不住了，而且在朝阳北路那买了一个小户型，据他说升值潜力很大。于是，偷偷跑到该楼盘打听了一下，确实不错，6800精装，41平米。总价27w多，而且送家具，家电，属于交房就可以租住的。周围这个户型一般1800/月。于是当天就交了定金，第二天和老公说的时候，才觉得自己比较草率。首付了5w多，贷了22w，每月还1500。06年6月入住。当时还比较看好四惠的东恒时代，而且已经下了几万的定金，但很奇怪的，二期一直不开盘，后来终于开了，位置就离地铁很远了，于是放弃了。感觉买房真是一种缘分啊。到了05年8月的时候，因为孩子也大了，需要经常出去玩，我们周末一般回姥姥家，在通州，所以感觉比较麻烦，特别是夏天的时候。于是老公想买车了，13万多买了一辆。养车真是比较费钱，每月油钱1000多，地下车库400。这都由老公负担，反正是他开。

　　05年底，由于妹妹也在附近买房了，爸爸每天也要从通州赶到西城上班，很辛苦，也想全家能聚到一起，于是关注周围的楼盘，但是房子价格已经涨到9000多了，我们手里的存款也就2w,于是就放弃了。一次看到广告，就在广渠门边上，二环内的公寓，7层精装才7900/米。而且也是小户型，45平左右，于是进售楼处去了解，居然可以公积金贷，首付10%，也就是说首付4万就可以了。呵呵，别的条件也符合，离我和妹妹的家都很近，2站地吧，可以互相照应；精装修，也省得投入太多。于是借了婆婆2w,妈妈1.5万，自己1万，贷了31.5万，每月还2000。06年7月入住。

　　这段时间还是比较紧张，每月保姆750，停车400，1500和2000的贷款是雷打不动的，好在6月收房后立刻租了出去，2000/月，但是还要给中介一个月的房租，真是心疼。这套收房交了近1w,刚换上透支。马上又要收另一套了，还要面临的1.6w的费用。

　　罗嗦了半天，总结一下，结婚4年，资产为房子一套，现价已涨到100万（但是自己住，怎么也不能卖呀），27万的房子一套（估计已经涨到32w了）；35万的一套（现在已经涨到了45w了），车13万（已经贬值的不行了）.负债是53.5万。每月要还贷款3500，由于租了一套，还剩1500/月还款，前几个月攒了点钱，先把婆婆的钱还了，还了妈妈5w .

　　总体看来，我虽然在银行工作，但是对利率等确实没有悟性。房子，小公寓主要是想出租，等到孩子大了，可以让她有自己的空间；另一套主要是想爸爸妈妈能有个歇脚的地方，怕他们太辛苦。如果自己有能力的话，真想买大面积的户型，现在觉得委屈了父母。今后的目标就是要攒钱，继续还家里的钱。我感觉，买房子，能够有投资价值最好，但是最重要的是要有切实的需求，而且也要看缘分。

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