北京春季房展小户型翻番成主流
| 今 日 推 荐 |
 |
[资讯]投资二手房的三项建议 [资讯]房价上涨短期难撼动 [家居]家装卫浴买材料很重要 [测试]他注意的会是哪位姑娘 |
 |
[画报]璩美凤澳门独守空闺 [画报]美容大王大S的生活 [风水]桃花太旺并非好事 [风水]教你调出美色风水客厅 |
参展中小户型比例翻番
2006年春季房展意向成交单套平均面积为114平方米、夏季房展为106平方米、秋季房展为103平方米,冬季房展更是下降到了86平方米。成交单套平均面积的降低也说明展会上主力房源的改变,90平方米以内中小户型普通住宅供应量正在逐步增加。
据组委会透露,今年春展,参展项目中有小户型发售的项目达到28家,而去年冬展,小户型项目仅12家。这样一算,今年春展小户型项目比去年冬展翻了一番还多。其中,北京地区的项目有金隅·凤麟洲、柳岸方园、首开·知语城等14家,外地项目有星河皓月(燕郊)、上上城(燕郊)、翠海茗居(烟台)、五洲太阳城(威海)等14家。
其中,位于通州的柳岸方园将新推10套珍藏户型,每户100平方米另送24平方米露台。该项目总建筑面积15.1万平方米。其中商业4.1万平方米,住宅9.2万平方米,配套公建1.8万平方米,由8栋板式带电梯小高层和二栋商业楼组成,住宅共计885户,立体园林式绿化,绿化率达35%。面积从46—208平方米不等,户型有一至三居和跃层等。首次采用由中、美、德联合研制三利集团生产的无负压供水锅炉系统,既安全节能又环保无污染。
据了解,柳岸方园是通州地区第一家采用这种先进的供水系统的项目,在整个北京城也是少有的。
四分之一是新“面孔”
此次春展项目近70个,新项目占到1/4。其中北京地区新项目占到10个,外埠项目占7个。北京市新项目有:茶贸国际中心、丽园阳光、珠江·奥古斯塔城邦等,外埠新项目有金海湾·森林逸城、中房·蔚蓝海岸、瀛海美地等。
从所有北京项目的区域分布来看,城区项目主要为东部项目,朝阳区项目占东部地区多数,主要分布在三环、四环、五环附近,价格在8000—15000元/平方米之间;其次是通州项目,价格多为5000元/平方米左右;另外还有大兴、亦庄、怀柔、密云等远郊区县项目参展,价格均在5000元/平米左右。
| 商机无限 | ||||
|
