11个理由详细解读07房价将降25%

发表时间:2007-04-04 09:25    来源:雅虎房产论坛

发表评论    第4页/共12页 << 上一页 | 下一页 >>

三是高涨的房价严重削弱中国经济的竞争力,阻碍了中国经济的可持续发展。

为什么,房价的暴利,吸引了大量的原来在科技研发、生产流通领域的资金,因为房地产的投资回报率高得多。许多白领辛苦一年,赶不上房价上涨半年的支出。投资回报率高必然吸引大量的资金。一些城市的银行,他们的信贷资金有一半,甚至远远多于一半的资金进入了房地产开发领域,这样,工业、农业、科技、许多领域的资金吃紧,不少企业生产无法发展,银行贷不到款了。

反映在问题的表面上,全国每年减少30万工商户,为什么,投资回报率太低,不能做了,不如炒房去了,许多中小企业被兼并了,破产了,一些大中型企业加快出售,徐工集团、洛轴、沈阳机床等,许多大型企业,都在争先恐后地出售给外资,为什么,要解决生存问题,资金来源问题。

国家发改委高梁研究员认为,在28个产业中,有21个产业的龙头企业被外资收购,特别是制造业龙头被收购更是问题。这是一个突出的问题,国家不会听之任之。外资、跨国公司是以挣钱为目的的,一旦控制了这个行业的龙头企业后,就会主导定价权,索取超过平均利润高得多的暴利。近几年中,我们看到了这样的现实,外资企业的产品定高价,中资企业在辛苦研究,等中资企业快要研究成功了,这里外资企业来洽谈,说这个成果我出售给你吧,价钱便宜点,当然,人家已经有了更新的成果。

这样,中资企业的研究就进行不下去了,长此以往,中资企业就不在进行开发研究,外资企业就是这样摧毁了中国企业的研发能力。前不久,新华社记者在环球时报上发了一篇报道,美国的汽车专家说中国的汽车在环保方面比外国落后十年,但外资企业不把这样的技术交给合资企业,更不会交给中国企业。外资企业占据了龙头地位,中国的中资企业就翻不了身,外资企业就会用定价权索取比平均利润高得多的超额利润。这样的情况持续下去,经济的竞争力,中国整个经济的主导权与控制权都会出现问题。

雅虎房产专家在线 直播请点击这里

热点文章：

·“音乐精灵”艾薇儿最美新房(组图) ·八部委整治房地产 打击违法权钱交易

·别墅里女大学生见不得光! ·揭开世上四大凶宅神秘面纱

精美画报：

社区热贴：

· “富人”凭啥不能住经济适用房?!·性感美少女居家自拍 (组图)

·关芝琳住宅的风水及内部精细构造解密

返回雅虎房产首页