新华时评:住房不是炫富耀贵的工具

发表时间:2007-05-20 16:44    来源:新华网

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新华网南宁5月20日电(记者梁思奇)近年来房地产市场有个怪象,用住房来炫耀财富和身份。许多城市开发的楼盘,都竭力把自己包装成所谓的“精品”、“极品”,起的不是不着边际的洋名,就是“帝”呀“豪”呀一类。许多楼盘以这种洋气、霸气十足的名字作为所谓的“营销概念”,声称自己的房子“只卖给成功人士、富豪阶层”。一些地方也以拥有这种普通人住不起的楼盘为傲,把其当作当地“房地产业升级”的标志。

这种以炫富耀贵为特征的住房,是导致房价飙升的重要原因之一。他们像风向标,这边一开价,那边立马就跟风。当某个区域矗立起每平方米万元以上的楼盘时,附近甚至整个城市的楼价都会跟风上涨。这恰恰可以证明,目前商品房的价格是与成本相脱节的。

一些开发商声称很大的成本用来打造“品牌”。问题在于,这种所谓的“品牌”,偏离了住房的基本属性。住房是商品,但它同时也是生活必需品。住房归根到底是为了满足人们的居住需要,房子好些差些,面积大些小些,环境幽静些热闹些,这种区别很正常,价格上有些差距也在所难免,但这种差距有个度,不能涨到天价,如果要说“树品牌”,住房的品牌更多应该通过优越的质量、管理和服务来体现。

像其他商品一样,目前住房消费存在不少不合理的现象。如上海“汤臣一品”每平方米超过10万元的“极品”,实际是对畸形消费心理的迎合,回过头来进一步刺激这种畸形消费。中国有些腐朽的文化,是应该剔除的糟粕,渴望过“皇帝瘾”、享“天子福”、称王称霸就是其中一种。就像有人买天价月饼、吃“黄金宴”一样,豪庭华宅也成了满足这种畸形心理的工具,以至于出现“只买贵的不买对的”这样的荒唐行为。利用中国稀缺的土地资源,以“市场需求”为借口,大批建造这种显示阔气和富贵、满足穷奢极欲心理的“帝王之居”、“九鼎之室”,不仅荒唐,而且会让普通大众产生不公平感。

偏离住房基本属性,使之变成炫富耀贵的工具,弊端多多。从文化角度,这是落后和腐朽的;从资源利用角度,这是不可持续的;从消费角度,这是非理性的;从构建和谐社会角度,这是有害和不可取的。全社会对此应该予以谴责和摒弃,各级政府更不能为促成这样的供应链推波助澜,大开方便之门。

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