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文/本报记者 赵亚平

今日焦点： • 市场机制政府调控 政策落实年房价可能降（下） • 政府调控和市场机制 政策落实年房价可能降 • 关注国家法制建设 物权法草案今日提请审议

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权威声音　温家宝：抑制房价过快上涨

中国国务院总理温家宝3月5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。

房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。

正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。

深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任

潘时论战　暗示北京楼市“拐点欲来”

2月8日，SOHO总裁潘石屹在其博客中称，《七大因素影响2007年房价走势》，并指出“七大因素中有五大因素将推动房价上涨”。

2月15日，上海证券报评论版主编时寒冰(blog)回应潘石屹，指出其援引的土地出让等数据有误，并对2007年房价上涨的结论提出质疑，称潘石屹忽悠房价“太不靠谱”。

3月1日，潘石屹再次撰文称“探求真理不是起哄打群架”，希望平息争论。时寒冰不甘示弱，以“ 辩论就以这种方式结束吗？”表达了自己的愤慨。

正当时寒冰意味深长地问“潘石屹先生，您和任志强两人合起来打我一人，这还不算打群架吗？潘石屹和任志强在怕什么”之时，购房人及部分地产专家的声音则表示：“潘时论战”也许暗示着2007年北京楼市“拐点欲来”。

被业内人士成为“政策落实年”2007年，将迎来三年以来最高的放量高峰。

“两个一千万”工程，“90平方米+70%小户型”政策在2007年大行其道，限外炒房政策细则的出台、投机投资需求的抑制……2006年的很多新政都将在2007年发挥作用，而2005年和2004年的一些政策到了2007年才真正显示其效果。

许多地产权威专家表示，三年以来最高的放量高峰、供不应求的局面的改写、开发商“拒绝高房价”的呼吁、楼市新一轮观望情绪的上演……这一切所传递的信号是，2007年很可能是北京楼市的大拐点。

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